委托書

委托人：某某，男公民身份證號碼：

委托人：某某，女 公民身份證號碼：

受托人：某某， 公民身份證號碼：

委托人夫妻共同擁有位于陜西省市路 幢 室房產(chǎn)一處（房屋所有權證編號：）委托人因故不能親自辦理上述房產(chǎn)出售、網(wǎng)簽、面簽、過戶轉移登記等相關事宜，特委托 某某擔任委托人的代理人，辦理以下事項：

1.代為辦理上述房屋的買賣網(wǎng)簽手續(xù)，包括網(wǎng)簽合同的訂立、變更、注銷、代為設置網(wǎng)簽查詢密碼等；

2.代為辦理上述房屋的資金監(jiān)管手續(xù)，填寫相關文件的簽訂、變更、注銷等事宜，收款人戶名：收款賬號：開戶行名稱：

3.代為辦理上述房屋的買賣手續(xù)（包括聯(lián)系買主、簽訂二手房買賣合同、資金監(jiān)管協(xié)議、承諾書等，前往房地局辦理查閱、調取房屋檔案、房產(chǎn)證復印件、核檔、調圖；辦理上述房屋二手房過戶及產(chǎn)權轉移登記手續(xù)以及一切與該房屋轉讓相關事宜）；代繳相關稅費（包括辦理申請免個稅事宜，開具無房證明事宜）。

4.代為辦理上述房屋的物業(yè)交割、更名等，代為辦理西安市房屋專項維修資金繳存收據(jù)更名手續(xù)；

5.買方需要辦理銀行按揭貸款購房，則配合買方辦理相關銀行按揭貸款手續(xù)，簽署相關貸款文件等；

6.其他與上述房屋買賣有關的事項。

對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任和后果。受托人有轉委托權。委托期限至上述事項辦理完畢為止。

以上模板主要適合西安二手房交易，僅供參考，政策會調整，做公證委托書之前務必和公證和房產(chǎn)交易部門再確認一下。

西安房產(chǎn)經(jīng)紀人劉斌，80后，手機微信同號。如果你有二手房需要交易，歡迎隨時聯(lián)系。